Meine Nachbarin aus der Wohnung über mir hat eine andere Lösung gefunden. Sie ließ eine komplette Wand mit Einbauschränken ausstatten und stellte eine Wersalka davor. Die Wersalka ist mit einem Stoff bezogen, der Flecken gut abweist. In den Schränken hängen ihre Kleider, aber auch die Gästebettwäsche und Handtücher. Der Raum wirkt dadurch aufgeräumter, weil alles hinter geschlossenen Türen verstaut ist. Sie sagt, der begehbare Kleiderschrank sei ihr bester Einfall gewesen, obwohl er nur 1,80 Meter breit ist.

Farben und Licht spielen beim Home Staging eine Hauptrolle. Ich rate immer von dunklen Möbeln in kleinen Räumen ab. Stattdessen setze ich auf helle Töne wie Sand, Creme oder zartes Grau. In einem Wohnzimmer mit nur 18 Quadratmetern habe ich kürzlich eine Ecke mit einer weißen Couch und einem hohen Spiegel gestaltet. Das reflektierte Licht ließ den Raum sofort offener wirken. Der Spiegel hing nicht einfach an der Wand, sondern stand schräg, um das Fensterlicht einzufangen. Solche Tricks sind einfach umsetzbar, aber sie machen den Unterschied zwischen einer beengten Höhle und einem einladenden Zuhause.

Irgendwann merkte ich, dass ein guter Schlafkomfort auch draußen wichtig ist. Also besorgte ich mir einen stelaz listwowy für meine Gartenliege, der die Matratze atmen lässt. Dazu eine dünne Auflage aus Schaumstoff – ein materac piankowy mit 10 cm Höhe. Das klingt aufwändig, aber es macht den Unterschied zwischen einer durchschlafenen Nacht und einem morgendlichen Kreuzweh. Ich habe sogar eine kleine Überdachung aus Segeltuch gebaut, die vor Tau schützt. So wird der Garten zum echten Wohnraum, in dem ich Gäste beherbergen kann. Der Garten gestalten ist für mich eine ständige Anpassung an das, was gerade fehlt.

Ich erlebe oft, dass Kunden zu viele wollen. „Aber ich brauche doch einen Esstisch für sechs Personen”, sagen sie, obwohl die Küche nur drei Meter lang ist. Mein Rat ist radikal: weniger ist mehr. Ein runder Tisch für vier Personen reicht völlig, und die Stühle können bei Bedarf unter die Platte geschoben werden. Dazu eine Bank an der Wand statt einzelner Stühle. So bleibt der Boden frei, und der Raum wirkt aufgeräumt. In einer Wohnung in Hamburg habe ich so aus einer dunklen Durchgangszone einen hellen Essbereich gemacht, der die Kaufinteressenten sofort überzeugte.

Ein häufiges Problem in meiner Arbeit ist der fehlende Stauraum für Bettwäsche und Handtücher. Kunden fragen mich: „Wo soll ich die ganzen Kissen und Decken lassen?” Ich zeige ihnen dann das lozko z pojemnikiem na posciel. Das klingt unspektakulär, aber es ist ein Gamechanger. Unter dem Lattenrost verbirgt sich ein großer Kasten, in den ich problemlos vier Sätze Bettwäsche, zwei Wolldecken und sogar die Winterjacken quetschen kann. In einer Münchner Wohnung mit 52 Quadratmetern habe ich so das kleine Schlafzimmer von einem Chaos-Raum in eine ruhige Oase verwandelt. Der Kunde war begeistert, weil endlich alles seinen Platz hatte.

Die größte Herausforderung war der fehlende Stauraum für Decken und Kissen. Meine Kaffeeecke zu Hause sollte ja nicht wie ein Abstellraum aussehen. Also suchte ich nach einer Lösung, die gleichzeitig Sitzgelegenheit und Schlafplatz bot. Fündig wurde ich bei einer kleinen Couch mit 140 cm Breite, die tagsüber als Zweisitzer diente. Sie hatte einen integrierten Kasten unter der Sitzfläche – perfekt für Bettwäsche. Wenn ich Besuch bekam, zog ich die Schlaffunktion heraus. Die Matratze war dünn, aber mit einem zusätzlichen Topper aus Viskoelastik wurde sie überraschend bequem. Die Kaffeeecke blieb unverändert daneben stehen, nur die Tischplatte rückte ich etwas zur Seite.

Bei der Wahl der Textilien setze ich auf Samt und Velours für drinnen. Ein Sessel mit einer tapicerka welurowa fühlt sich luxuriös an, aber draußen wäre das ein Fehler. Also habe ich für den Außenbereich robuste Baumwollstoffe mit UV-Schutz gewählt. Für die Übernachtung im Freien nutze ich einen Schlafsack mit integriertem Kissen. Das erspart mir das ständige Waschen von Decken. Und wenn die Gäste kommen, klappe ich die wersalka auf und lege ein Laken drauf. Fertig. So bleibt der Garten flexibel und ich muss nicht jedes Mal umbauen.

Als ich vor zwei Jahren in meine kleine Altbauwohnung zog, hatte ich genau 18 Quadratmeter Garten zur Verfügung. Klingt nach viel, oder? Aber zwischen der verwilderten Hecke, den alten Fliesen und dem undichten Dach des Schuppens blieb kaum Platz für meine Vision von einem gemütlichen Rückzugsort. Ich stand da mit meiner Gießkanne und einem Haufen Pflanzen, die ich eigentlich draußen pflegen wollte. Der Garten sollte kein reiner Arbeitsplatz sein, sondern ein Ort zum Verweilen. Also fing ich an, jeden Zentimeter zu planen. Statt wahllos Töpfe zu kaufen, legte ich Wert auf klare Zonen: eine kleine Sitzfläche, ein Beet für Kräuter und eine Ecke für meine selbst gebauten Hochbeete. Das war mein erster Schritt, um das Garten gestalten praktisch und trotzdem gemütlich anzugehen.