Někomu vyhovuje varianta s pevným stolem a samostatnou sedačkou. Pokud máte byt alespoň 45 metrů, můžete si dovolit luxus vlastního koutu. Moje sestra bydlí v panelákovém bytě 3+1 a zvolila řešení v podobě rohového home office desku v ložnici. Jenže tam byl problém s postelí. Klasická manželská postel zabírá půlku místnosti a na stůl zbylo jen místo u dveří. Vyřešila to postel s úložným prostorem pod matrací. Do šuplíků pod lamelami schovala letní přikrývky a polštáře pro hosty. Pak už stačilo jen najít stůl, který se vejde do volného rohu. Nakonec skončila u modelu s úzkou deskou a kovovými nohami, který opticky místnost nepřebí

Klíčem je promyšlený výběr jedné hlavní sedačky. Nechoďte do obchoďáku s tím, že koupíte gauč. Kupte si koncept. Soustřeďte se na pohovku s praktickým systémem spaní. Dnes už neplatí, že rozkládací pohovka musí být nepohodlná. Vyzkoušejte modely s click-clack mechanismem. Ten funguje jednoduše – sedák povytáhnete nahoru a lehce cvakne do lehu. Žádné tahání těžkých dílů, žádné překládání polštářů na zem. Jen jedno rychlé gesto a máte lůžko. Důležité je, aby měla dostatečně hluboký sedák, alespoň šedesát centimetrů, a polstrování z tvrzené pěny, která se časem neslehne do dolíku. Pokud jste hostitel, nepodceňujte výběr látky – sametové neboli velvet upholstery je nejen krásné na dotek, ale také skvěle odolává skvrnám. Kapka červeného vína? Rychle setřete a je to v poho

Materiály hrají obrovskou roli. Pokud máte malý obývák s jednou okenní stěnou, zkuste velvet upholstery. Sametová pohovka dodá prostoru hloubku a luxusní dojem, aniž byste museli malovat nebo kupovat nový koberec. Navíc se snadno čistí, což ocení každý, kdo prodává byt s dětmi nebo domácími mazlíčky. Já osobně miluji kombinaci tmavě zeleného sametu s nasvícenou bílou stěnou. Ten kontrast dělá divy. Ale pozor: pokud máte místnost, která je přirozeně tmavá, volte světlejší odstíny, třeba pudrovou nebo šedobéžovou. Samet pak odráží světlo a místnost se zdá vět

Moje vlastní kuchyň měla kdysi rozměry pořádného šatníku, a já absolutně netušila, kam strčit návštěvu, která občas přespala. Stůl byl tedy stejně jako pracovní deska, a ložnice v podstatě neexistovala. Řešení přišlo až ve chvíli, kdy jsem přestala vnímat kuchyňský nábytek jako čistě funkční krabice na nádobí a začala ho považovat za skrytý potenciál pro spaní. Pokud řešíte podobný problém, vězte, že moderní kuchyňské vybavení už dávno není jen o skříňkách a lince za milion. Jde o chytré kusy, které dokážou pracovat na dvě směny přes den jako stůl a na noc jako pohodlné lůžko. Právě kombinace jídelny a obývacího koutu v jedné místnosti totiž vyžaduje, aby každý centimetr d

Pokud bydlíte sami, můžete jít do extrému a koupit si přímo rozkládací sedačku s vestavěným stolem. Tedy takovou, kde pod sedákem číhá výsuvná deska. Je to fascinující kus nábytku, ale ne každý ho unese. Já osobně preferuji oddělený kus, který mohu kdykoliv vyměnit. Třeba starý psací stůl z bazaru za pár korun. Do něj vyvrtám díru na kabely a na desku položím skleněnou podložku na myš. Když hosté přijedou, přesunu stůl ke stěně a na jeho místo postavím jídelní židle. Jasně, není to dokonalé, ale funguje to. Mnoho lidí dělá chybu, že kupuje obří stůl, který pak stejně nevyužijí. Lepší je mít menší home office desk, který snadno přestěhujete do jiné místno

Velkou pastí je přesvědčení, že home staging znamená všechno vybílit a koupit nové. Omyl. Někdy stačí změnit rozložení. V jednom bytě jsme posunuli pull-out sofa od stěny o 30 centimetrů a vznikl prostor na konferenční stolek, který místnost opticky zvětšil. Jindy jsme vyměnili těžké závěsy za světlé rolety a do místnosti se najednou vešlo víc světla. Pokud ale sháníte novou pohovku, kupte ji raději menší, s hubenějšími područkami. Každý centimetr se počítá. A pamatujte: staging není o tom, abyste byt vyzdobili k obrazu svému. Je o tom, aby se do něj kupující zamiloval a představil si v něm svůj ži

Na závěr malý tip, který v žádné knize o home stagingu nenajdete. Až budete fotit byt do inzerce, pořádně ustelte. Lehněte si na foam mattress a proveďte finální úpravy. Žádné záhyby, žádné přehozy, které visí na zem. Lehký pléd přes nohy, dva polštáře a klid. Fotka postele nebo pohovky je často to první, co kupující uvidí. Pokud na ní bude vypadat, že se na ni můžete natáhnout po náročném dni, máte vyhráno. A to je celé kouzlo prodeje bytu – ukázat, že i ten nejmenší prostor může být domovem, kam se každý večer těš

Vězte, že se nemusíte bát experimentovat s barvami a tvary. Kuchyňský nábytek určený pro spaní může mít podobu masivní dřevěné lavice s úložným boxem pod sedákem a polstrovaným víkem. Přes den na ni hodíte několik barevných polštářů a večer ji jednoduše přeměníte na lůžko. Kombinace dřeva a textilu je nadčasová. Důležité je sladit odstín dřeva s kuchyňskou linkou a zároveň ponechat sedačku dostatečně měkkou. Klidně si nechte ušít matraci na míru z paměťové pěny, která se přizpůsobí tvaru těla. Věřte, že spát v kuchyni nemusí být žádná otrava, když máte kvalitní slatted frame a správně zvolený mechanismus. Uklidit pak můžete veškeré lůžkoviny do šatny za pár vteřin. Zkuste to a uvidíte, že vaše malá kuchyň zvládne pojmout rodinu i hosty bez jediného komprom