Když jsem před pár lety zařizovala svůj první byt o rozloze 32 metrů čtverečních, narazila jsem na zásadní problém. V obývacím pokoji chtěl můj přítel koukat na televizi, já chtěla hostit kamarády na večeři, ale jediné, co se do místnosti vešlo, byla manželská postel. Po třech týdnech spaní na matraci na zemi jsem pochopila, že open space design není jen o tom, aby byl prostor vzdušný. Je to o schopnosti místnosti měnit svou funkci během pár vteřin. A klíčem k tomu je jeden kus nábytku, který umí být gaučem i postelí zárov

Mějte na paměti, že home staging není o tom zalhat kupci. Jde o to ukázat potenciál. Když má byt malou kuchyň, nezakrývejte to kýčovitými dekoracemi. Místo toho dejte na linku jeden krásný džbánek a hrnek na kávu – lidé si pak snadněji představí, že si tam vaří snídani. A pokud máte pull-out sofa, otevřete ji a nechte návštěvníka, ať si sáhne na foam mattress. Hmatový vjem je klíčový. Když si kupec lehne na tu matraci a cítí, že je pohodlná a voní novotou, začne přemýšlet o tom, jak by ten prostor využíval. A právě tady home staging vyhrává nad pouhým inzerátem, který říká: „Prodej bytu 2

Takže nakonec, moje rada zní: investujte do kvalitního rozkládacího nábytku hned na začátku. Nevyplatí se šetřit na místě, kde trávíte třetinu svého života. A pokud si nejste jistí, vezměte s sebou do obchodu metr a fakt si lehněte na každou pohovku. Výrobci vám naslibují hory doly, ale vaše záda poznají rozdíl hned. Open space design nemusí být past na nešťastné bydlení. Stačí chytrá volba nábytku a promyšlené řešení úložných pros

Když vám na obývák zbylo pouhých osmnáct metrů čtverečních a vy do něj potřebujete nacpat pět skříní, jídelní stůl a ještě místo pro dva hosty, začnete barvy řešit úplně jinak. Není to o tom, jestli se vám líbí levandulová nebo tyrkysová. Jde o to, jaký pocit z té místnosti budete mít v osm večer, když rozložíte pohovku a zjistíte, že polštáře nemáte kam dát. Vybírala jsem interior colors pro malý byt v paneláku s přítelem, který trvá na tom, že hosté musí mít pohodlné spaní. Skončili jsme u kombinace teplé šedé a tmavě zelené. Ta zeleň na jedné stěně dělá zázrak – opticky prohlubuje prostor, ale zároveň ho nestahuje dolů jako černá. Jen pozor na lesklé povrchy v malých místnostech, odrážejí světlo chaoticky a člověk má pocit, že je v diskot

Nedávno jsem dělal konzultaci pro rodinu s dvěma malými dětmi. Jejich koupelna byla 2,5 metru a obsahovala vanu s vanou, záchod, bidet a skříňku. Každé ráno tam bojovali o místo. Řešení nakonec spočívalo v tom, že jsem doporučil do obýváku pořídit kvalitní pull-out sofa s click-clack mechanismus. Tento typ sedačky se jedním pohybem promění v lehátko a během pár vteřin zpátky v pohovku. Děti tak mají kde spát a koupelna se nemusí rozšiřovat. Klíčový je zde click-clack mechanismus, který umožňuje nastavit opěrák do různých poloh. Když je pohovka rozložená, pod polštáři je slatted frame, tedy lamelový rošt, který zajišťuje rovnoměrnou oporu pro záda. Nic se neprohýbá, sedák drží tvar a foam mattress se neuna

Posledni rada z praxe: pokud mate maly byt a resite nocleh pro hosty, zvolte sedaci lziko nebo postel s uzavrenym prostorem v neutranich barvách. Bila, svetla seda, piskova – ty se hodí ke vsemu. Pak si muzete dovolit experimentovat se stenami. Ja mam ted v loznici tmave zelenou stenu za celou posteli a zbytek bilý. Postel je bila, takze zelena pusobi svěže. K tomu svetle sedy koberec a bile polstare. A kdyz prijde navsteva, rozlozim sedaci lziko v obyvaku – ma click-clack mechanismus, slamety rost a matraci z pametove peny. Nocleh je pohodlny, barvy nekonkuruji a prostor je funkční. Presne takhle by mel interier vypa

Když už jsme u těch hostů, musím zmínit svou oblíbenou fintu. Místo aby celý pokoj svítil jednou lampou, instaluji na zeď nad pohovku dvě nastavitelná nástěnná svítidla. Když je sklopíte směrem dolů, vytvoříte intimní atmosféru. Když je nasměrujete nahoru, odrazí se světlo od stropu a místnost se zdá vyšší. Tento trik používám všude, kde je to možné. Navíc pokud máte pohovku s velvet upholstery, světlo se na sametové látce krásně láme a dodává místnosti luxusní nádech, aniž byste utratili majlant. A právě kombinace textury a světla dělá z malého prostoru útulné hní

A teď se dostáváme k věci, která trápí skoro každého majitele malého bytu: kam s hosty? Pokud nemáte samostatnou ložnici, musíte sáhnout po chytrém nábytku. Moje první volba byl sofa bed s pohodlným click-clack mechanismem, který během deseti sekund změní pohovku v lůžko. Důležité je ale nekupovat první kus, který uvidíte. Levné sedačky často trpí tím, že se jejich slatted frame časem prohne a vy pak spíte v dolíku. Investujte raději do kousku s kvalitním dřevěným roštem a pamatujte, že domácí osvětlení hraje roli i tady, protože špatně nasvícený rozkládací gauč vypadá vždycky podezř