Klíčem k úspěchu bylo přemýšlet nad každým kusem nábytku jako nad investicí do prvního dojmu. Potenciální kupci nechtějí vidět vaše staré deky ani zaprášený kancelářský stůl. Chtějí si představit, jak tam budou žít oni. A tady narazíte na klasický problém: kam s věcmi na spaní, když nemáte samostatnou ložnici? Řešením je chytrá pohovka s úložným prostorem. Koupili jsme jednoduchý model s click-clack mechanism a slatted frame. Když je složená, zabírá minimum místa. Když ji rozložíte, vznikne rovná plocha na kvalitní foam mattress, která není o nic horší než postel za patnáct tis

Praktická rada pro každého, kdo bojuje s malým bytem: měřte, měřte a pak měřte znovu. Když jsem kupovala svůj první sofa bed, spoléhala jsem na očekávaný rozměr, ale zapomněla jsem na to, že rozložený mechanismus potřebuje místo i před sebou. Výsledek? Nemohla jsem obejít postel a chodila jsem přes ni. Teprve až jsem si udělala jednoduchý plánek s vyznačením zón, pochopila jsem, že prostorová organizace není o tom, kolik věcí se do bytu nacpe, ale o tom, kolik místa zbývá pro pohyb. Každý centimetr, který ušetříte na nábytku, vám vrátí k

Základním kamenem je postel. Pokud máte málo místa, sáhněte po posteli s úložným prostorem. Ta dokáže pohltit polštáře, přikrývky, dokonce i lyžařské boty. Pak už nepotřebujete masivní komodu, která místnost zmenší. Jen pozor na výšku úložného prostoru. Někdy je jen deset centimetrů, což na silnější zimní deku nestačí. Hledejte modely s výklopným mechanismem, kde se celá roštová postel zve

Výzva přichází, když potřebujete ubytovat návštěvu na delší dobu. Klasická rozkládací pohovka zabere místo, ale pokud zvolíte pull-out sofa, získáte kromě lůžka i extra úložný prostor v malém bytě prostor pod sedákem. Tento typ sedačky má výsuvný díl, který vytáhnete dopředu podobně jako šuplík. Skvělé pro malé byty, kde každý centimetr hraje roli. Nevýhoda? Spací plocha je často o něco nižší a užší, takže pro dva dospělé to bývá těsné. Raději ji pořizujte jako nouzové řešení pro jednoho hosta. Jinak budete oba v noci kopat do sebe a nadávat na rozpo

Problém malých dispozic je hlavně v tom, že každý centimetr musí mít svůj účel. Když jsem sháněla novou pohovku, chtěla jsem především funkci na spaní. Narazila jsem na model s click-clack mechanismem, který se během pěti sekund promění v lehátko. K tomu jsem přidala tři dekorační polštáře z mikrovlákna s výplní z recyklovaného polyesteru. Tyto polštáře nejsou jen na ozdobu. Večer je odložím na zem a slouží jako opěrka zad, když sedíme u stolu na koberci. Ráno je hodím zpět na pohovku a místnost vypadá jako z katalogu. Vyzkoušela jsem i variantu s pevnější výplní, ta se hodí spíš na židle, protože drží tvar i po hodinách seze

Samotné spaní řeším s klienty často metodou pokus a omyl. Nikdy nedoporučuji skládačku z IKEA s tenkou matrací na překližce. Správné řešení je slatted frame a na něj pořádný foam mattress o hustotě minimálně třicet pět kilo na metr krychlový. Tento systém odvětrává spodní vrstvu a vy se ráno neprobudíte s propadlými zády. Pro páry je pak klíčová i šířka. Lepší je vzít si o pár centimetrů méně u nočního stolku, než spát na sto šedesát centimet

Home staging není kouzlo. Je to přemýšlení o tom, jak bydlí jiní lidé. A když do své garsonky nacpete dvě skříně a obří rohák, prodáte jen sklad. Když ale vytvoříte vzdušný prostor s chytře schovaným spaním a kvalitním foam mattresem pod elegantní velvet upholstery, prodáte domov. A to je přesně to, co každý kupující hledá, i když to nahlas neře

A co když máte v obýváku místo přesně na jednu pohovku a už byste tam nedali ani špendlík? Pak je na čase sáhnout po kvalitním sofa bed. Moje redakční kolegyně si pořídila model, který vypadá jako běžná sedačka, ale za pět vteřin z něj vytáhnete lehátko pro dva. Důležité je, aby mechanismus nevyžadoval odtahování od stěny. Click-clack funguje tak, že sedák posunete dopředu a opěrák sklopíte dolů. Žádné tahání, žádné drhnutí o podlahu. Pro home staging je tohle zásadní – kupující si sednou, cvaknou a vidí, že to funguje. Už se nemusí bát víkendu s příbuzn

Myslíte si, že home staging se týká jen luxusních vil na předměstí? Omyl. Před pár týdny jsem pomáhala kamarádce prodat malý panelákový byt 2+1. Rozpočet byl nulový, prostor stísněný a hlavní problém? Když rozložila pohovku pro návštěvu, nevešli se ani k televizi. Tady právě přichází ke slovu chytré řešení, které prodává vzduch a světlo, ne metry čtvereční. Základ home stagingu v malém bytě je zbavit se všeho, co připomíná sklad, a přitom zachovat funkčnost. Místo masivní rohové sedačky jsme zvolily dvě menší křesla s jemnou velvet upholstery a jednu praktickou sedačku na spaní. Najednou místnost dých