Natürlich darf man die Klassiker nicht vergessen, die sich weiterentwickeln. Der Blümchentrend ist zurück, aber in einer modernen, fast abstrakten Interpretation. Statt kleiner, realistischer Rosen gibt es große, pastellige Blüten, die wie gemalt wirken. Ich habe eine Tapete mit Pfingstrosen in einem hellen Rosaton gewählt, die meine Leseecke schmückt. Der Sessel steht neben einem kleinen Beistelltisch, und die Blüten fallen fast wie ein Gemälde ins Auge. Wichtig ist, dass der Rest des Raumes ruhig bleibt. Keine weiteren Muster, keine grellen Farben. Die Tapete ist der Star. Das funktioniert besonders gut in Räumen mit einem mechanizmem DL, etwa einem ausziehbaren Sofa, das sich schnell in ein Gästebett verwandeln lässt. So wird selbst ein kleiner Raum zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die Blüten wirken beruhigend und nicht kitschig, wenn man auf eine gedeckte Farbpalette achtet.

Besonders in kleinen Wohnungen ist die Herausforderung groß. Da muss jeder Quadratmeter funktionieren. Viele meiner Kunden klagen über dunkle Ecken oder zu grelles Licht. Die Lösung ist oft einfacher als gedacht: Statt einer starken Deckenlampe im Wohnzimmer platziere ich mehrere kleine Lichtquellen. Eine Stehlampe neben der Couch mit einem warmen, nach unten gerichteten Licht. Ein paar Kerzen auf dem Fensterbrett. Und eine Lichterkette hinter dem Vorhang, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. So entsteht ein Raum, der einlädt, sich hinzusetzen und zu verweilen. Die Beleuchtung in der Wohnung ist nämlich nicht nur praktisch, sie ist ein echtes Stimmungsmittel.

Die Wahl der richtigen Wandfarbe kann einen Raum komplett verwandeln. Wenn ich an meine ersten eigenen vier Wände denke, war ich überwältigt von den unzähligen Farbkarten im Baumarkt. Mittlerweile habe ich gelernt, dass es nicht nur um den persönlichen Geschmack geht, sondern auch um die Wirkung auf das Raumgefühl. Gerade in kleinen Wohnungen, wo jeder Quadratmeter zählt, kann eine durchdachte Farbgestaltung Wunder bewirken. Wer beispielsweise auf helle, erdige Töne setzt, holt sich nicht nur ein Stück Natur ins Haus, sondern schafft auch eine ruhige Basis. Statt sterilem Weiß greife ich lieber zu sanften Grautönen mit einem Hauch von Oliv oder Beige. Diese Nuancen wirken warm und einladend, ohne den Raum zu erdrücken. Ein Freund von mir strich sein gesamtes Wohnzimmer in einem zarten Salbeigrün und die Gäste fragen stets, wie er die entspannte Atmosphäre hinbekommt. Es ist erstaunlich, wie sehr eine Wandfarbe den Alltag beeinflussen kann, besonders wenn man abends nach Hause kommt und sich sofort geborgen fühlt.

Ein besonderes Highlight war einmal ein Wohnzimmer, das ich mit einer Schlafcouch ausstattete, die nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Hingucker war. Es handelte sich um ein Modell mit einer samtigen, weinroten Polsterung, die sofort ins Auge fiel. Die Couch hatte einen integrierten Ausziehmechanismus, der mit einer leichten Bewegung funktionierte – kein mühsames Heben oder Schieben. Darunter verbarg sich ein Lattenrost aus massivem Buchenholz, der für eine gute Belüftung der Matratze sorgte. Die Matratze selbst war eine 18 cm dicke Schicht aus hochdichtem Schaumstoff, die sich nicht durchlag. Das Ganze sah aus wie ein Designerstück, war aber bezahlbar. Die Wohnung auffrischen ohne Renovierung verkaufte sich innerhalb von zwei Wochen, und der Makler sagte, die Couch sei der Grund gewesen, warum viele Interessenten überhaupt hereinkamen.

Die Wahl der Möbel ist dabei entscheidend. Ich zu einer Couch mit Schlaffunktion, besonders in Wohnzimmern, die auch als Gästezimmer dienen sollen. Ein Kunde erzählte mir neulich, dass seine Kinder oft Freunde zum Übernachten einladen, aber in der kleinen Wohnung einfach kein Platz für ein separates Gästezimmer war. Also stellten wir eine Couch mit Schlaffunktion auf, die tagsüber als Sitzgelegenheit für sechs Personen dient und nachts zu einem bequemen Bett wird. Der Clou: Die Matratze darunter ist ein 16 cm dickes Modell aus hochwertigem Kaltschaum, das auf einem stabilen Lattenrost liegt. Das ist kein Notbett mehr, sondern ein richtiger Schlafplatz. Die Gäste schliefen so gut, dass sie am nächsten Morgen kaum glauben konnten, dass sie auf einer Couch geschlafen hatten.

Ein häufiges Problem, das mir immer wieder begegnet, ist der fehlende Stauraum. Gerade in Altbauwohnungen gibt es oft keine eingebauten Schränke, und die Käufer fragen sich sofort, wo sie ihre Bettwäsche, Winterjacken oder Koffer unterbringen sollen. Hier setze ich auf clevere Lösungen, die man auf den ersten Blick nicht sieht. In vielen meiner Inszenierungen verwende ich ein Bett mit integriertem Stauraum, das den Raum nicht nur optisch aufräumt, sondern auch praktisch ist. Ein Beispiel: Ein Schlafzimmer mit nur 12 Quadratmetern wirkte sofort doppelt so groß, nachdem ich ein Bett mit integriertem Stauraum platziert hatte. Die Besucher öffneten die Schubladen und waren überrascht, wie viel Platz darin war. Das ist der Moment, in dem Home Staging seine Wirkung entfaltet – wenn aus einem abstrakten Raum eine konkrete Vorstellung vom täglichen Leben wird.