Garderobe und Schuhregal waren die nächste Baustelle. In meinem Flur passt kaum ein normaler Schrank, also baute ich ein offenes System aus Rohren und Holzplatten. Die Kleiderhaken sind aus schwarzen Wasserrohren gefertigt, die ich im Baumarkt gekauft habe. Darunter steht ein kleiner Korb aus Metall für Schuhe. Die Industrial-Einrichtung erlaubt es, selbst einfache Materialien stilvoll einzusetzen. Das spart Geld und sieht gleichzeitig durchdacht aus. Besonders praktisch ist, dass ich die Höhe der Haken anpassen kann, wenn ich mal mehr Platz brauche.

Die Küche ist oft der Raum, weil hier schnell Unordnung entsteht. Arbeitsflächen sollten komplett frei sein von Toastern, Gewürzen oder Putzmitteln. Nur eine Schale mit frischem Obst oder eine einzelne Pflanze darf bleiben. In kleinen Küchen hilft ein ausziehbarer Tisch oder eine Klappbank. Ich rate zu hellen Farben für Schränke und Fronten, das reflektiert das Licht. Home Staging bedeutet auch, Gerüche zu neutralisieren. Lüften Sie vor jeder Besichtigung und verwenden Sie duftneutrale Reiniger. Ein Tipp aus der Praxis: Stellen Sie eine offene Schale mit Kaffeebohnen auf, das riecht angenehm und neutral. Vermeiden Sie intensive Raumdüfte, sie wirken oft aufdringlich.

Ich gebe zu, anfangs war ich skeptisch gegenüber Polstermöbeln mit integrierten Schlaffunktionen. Ich dachte, sie sehen immer klobig aus. Aber dann entdeckte ich ein Sofa mit einer tapicerka welurowa in einem sanften Blau. Der Stoff fühlt sich samtig an und ist erstaunlich pflegeleicht. Ein Fleck? Einfach mit einem feuchten Tuch abwischen. Die Couch hat eine Liegefläche von 140 x 200 cm – perfekt für zwei Personen. Der mechanizm DL ist so konstruiert, dass die Rückenlehne flach wird, ohne dass man die Sitzkissen verschieben muss. Das spart Zeit und Nerven. Meine moderne Einrichtung profitiert enorm von solchen durchdachten Details. Ich habe gelernt, dass Qualität nicht im Preis liegt, sondern in der Funktionalität.

Das Badezimmer ist ein weiterer Knackpunkt. Schimmel in den Fugen, verstopfte Abflüsse oder eine alte Duschbrause schrecken sofort ab. Hier müssen Sie investieren, auch wenn es nur kleine Reparaturen sind. Tauschen Sie die Duschbrause gegen ein Modell mit Regenduschkopf, das wirkt luxuriös. Hängen Sie frische, weiße Handtücher auf und rollen Sie sie ordentlich ein. Ein Badvorleger in einer dezenten Farbe rundet den Look ab. Home Staging im Bad bedeutet: Alles muss blitzblank sein. Auch die Toilette und der Waschbeckenbereich. Stellen Sie eine einzelne Kerze oder eine Seifenschale aus Holz dazu. Keine Zahnbürsten, keine Kosmetikflaschen. Der Raum soll wirken wie im Hotel.

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, geht es um mehr als nur um die Quadratmeterzahl. Käufer und Mieter entscheiden oft in den ersten Sekunden, ob sie sich wohlfühlen. Home Staging ist genau die Kunst, diesen ersten Eindruck zu optimieren. Ich habe als Innenarchitektin schon viele Wohnungen gesehen, die eigentlich Potenzial hatten, aber durch volle Regale und dunkle Ecken verloren. Dabei reichen oft kleine Veränderungen, um Räume größer und einladender wirken zu lassen. Ein frischer Anstrich in hellen Tönen, gezielte Beleuchtung und das Reduzieren von Möbeln können Wunder bewirken. Denken Sie daran: weniger ist mehr. Ein leerer Raum wirkt kalt, ein überfüllter erdrückend. Home Staging findet die goldene Mitte und zeigt das Beste aus jeder Immobilie.

Das größte Problem in meiner jetzigen Wohnung war lange Zeit das Gästezimmer. Es ist nur 10 Quadratmeter groß, aber ich wollte nicht, dass da nur ein Bett steht und der Rest verstaubt. Also habe ich mich für eine clevere Kombination entschieden. Eine moderne Einrichtung lebt von multifunktionalen Möbeln, die sich an verschiedene Situationen anpassen. Ich kaufte eine schmale Couch mit einem 140 cm breiten Bettkasten. Tagsüber ist sie ein gemütlicher Sitzplatz mit einer weichen Auflage aus Bouclé-Stoff, abends wird sie ausgezogen. Dazu kam ein klappbarer Tisch an der Wand, den ich nur bei Bedarf herunterklappe. So habe ich ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer in einem. Der Trick ist, dass alles leichtgängig sein muss. Nichts ist schlimmer, als wenn du Gäste hast und das Bett sich nur mit Gewalt ausziehen lässt.

Ein Problem, das ich bei meinem eigenen Wohnung renovieren hatte, war die Stellfläche für meine Kleidung. In meinem Schlafzimmer passte kaum ein großer Schrank. Also habe ich mich für ein Bett mit integrierten Schubladen entschieden. Das war eine Offenbarung. Jetzt liegen meine Pullover und Jeans ordentlich unter dem Bett, und ich habe endlich Platz im Kleiderschrank für Jacken und Kleider. Wenn du also wenig Stauraum hast, denk über solche Lösungen nach. Ein weiteres Detail, das oft übersehen wird, ist der Bodenbelag im Wohnzimmer. Ich habe mich für Laminat entschieden, weil es leicht zu reinigen ist und gut aussieht. Aber wenn du einen Teppich magst, achte darauf, dass er nicht zu groß ist. Sonst wirkt der Raum schnell überladen. Ein kleiner Läufer vor dem Bett reicht völlig aus.