Nemyslete si, že home staging stojí majlant. Často stačí vyměnit jednu věc a celý prostor ožije. Stará sedačka s vytahaným čalouněním jde pryč a místo ní přijede sofa bed s kovovou konstrukcí a možností složit ji do lehátka. Sofa bed je zrádná věc – lidé ji vnímají jako provizorium, ale když ji podáte jako hlavní kus nábytku s dřevěnými nohami a polstrovanými loketními opěrkami, změní se v dominantu obýváku. Pro fotky ji natočte pod úhlem, aby byl vidět mechanismus. Kupující milují, když vidí, že něco funguje. Není to o tom, že byste lhali. Prostě jen ukážete možnosti, které by jinak přehlé

V obývacím pokoji, kde trávíme večery, jsem se dlouho bála sytých barev. Nakonec jsem zvolila odstín šalvějově zelené na jedné stěně a zbytek nechala v krémové. Tato kombinace funguje jako kouřová clona – nenutí vás k výběru nábytku, ale rámuje ho. A když máte rozkládací pohovku, kterou každý večer měníte v postel, musíte myslet na to, jak barvy ovlivní váš spánek. Naše pohovka je v tmavě modré velvet upholstery, která působí jako uzemnění. Sedák má 16 cm foam mattress na slatted frame, což je paráda, ale modrá barva sama o sobě snižuje krevní tlak, takže usínání na třískajícím gauči je vlastně příjemné. Jen pozor na příliš tmavé odstíny v malém pokoji – ztlumí veškerou energii. Když jsem testovala fialovou, sousedka se ptala, jestli nepláču. Teď mám na stěnách světle šedou a jednu stěnu v barvě sušené levandule. Je to jako šálek bylinkového čaje ve

Poslední věc, kterou jsem na laminate flooring ocenila, je jeho chování při změně teplot. Mám severní byt, v zimě topení, v létě vedro. Laminát se neroztahuje jako dřevo, nekroutí se. Při montáži jsem nechala po obvodu dilatační spáru asi 5 mm, kterou kryje lišta. Prkna dýchají, ale nepraskají. A když jsme na jaře vyměnili starý radiátor za nový podlahový konvektor, podlaha to přežila bez úhony. Nářadí padalo, vrtalo se, stříkala voda. Otřela jsem to, a vypadá to jako nové. Za ty peníze, co jsem dala za laminát s certifikátem AC4, je to nejlepší investice do bytu. Až příště budete stát v obchodě nad vzorníkem, klidně sáhněte po neutrálním tónu a matném povrchu, nebudete lito

Právě při spaní hostů se ukáže, zda máte podlahu promyšlenou. Moje stará bytovka měla parkety v tak špatném stavu, že jsem je musela překrýt kobercem. Koberec sice tlumí, ale nasává pachy a vlhkost. Laminát je hygieničtější. Když na něj položíte foam mattress o tloušťce 16 cm na slatted frame, spíte jako v posteli. Moje sestra si stěžovala, že se jí na rozkládací pohovce vždycky proboří záda do mezery mezi sedáky. Na laminátu jednoduše hodíte rovnou matraci a je to. A protože podlaha nenasákne pot, stačí ji po víkendu otřít hadrem s octem. Žádný prací prášek, žádné stloukání koberce na dvoře. Tohle je přesně ten důvod, proč doporučuji laminát každému, kdo často hostí přát

Když jsem začínala s rekonstrukcí svého prvního bytu, myslela jsem si, že hlavní je vybrat správný odstín bílé. Dnes vím, že barvy v interiéru dýchají stejně jako my. Stačí jedna špatná volba a místnost, která měla působit vzdušně, se změní v krabici bez oken. Moje první lekce přišla s ložnicí o rozměrech 3×4 metry. Chtěla jsem klid, a tak jsem natřela stěny tmavě šedou. Výsledek? Každé ráno jsem se cítila, jako bych se probouzela v jeskyni. Teprve když jsem sáhla po světlém pískovém odstínu s nádechem zelené, místnost se otevřela. A právě u malých půdorysů musíte s barvami kličkovat jako had. Světlé tóny odrážejí denní světlo a opticky zvětší prostor. Ale pozor – pokud máte jihovýchodní okna, teplé tóny jako meruňková nebo lososová vykouzlí pocit, že slunce svítí i v zi

Hledala jsem původně pohovku s velvet upholstery, protože vypadá jako z katalogu. Zastavila mě ale cena, a hlavně praktičnost. Na sametovém čalounění je vidět každý chlup, každá drobek. Moje současná sedačka má hladkou látku a stojí na kovových nožkách, které na laminate flooring nekloužou, ani když se na ni bouchne. Pod nožky jsem dala plstěné samolepky, aby se podlaha nepoškrábala. Žádné drama. A co víc, při rozložení na spaní potřebuje ta pohovka stabilní podložku. Laminát není studený jako dlažba, ani měkký jako koberec, prostě neutrální základ. Podložka s paměťovou pěnou funguje skvěle. Cítíte se jako v hotelu, jen s tím rozdílem, že pod vámi nejsou dřevěné fo

V malém bytě se musíte smířit s tím, že některé kusy nábytku budou mít dvojí funkci. Třeba konferenční stolek s odklápěcím víkem, pod kterým schováte deky, nebo otoman s dutým vnitřkem na přikrývky. Moje babička by řekla, že je to nepořádek, ale já tomu říkám chytrá organizace. Každý centimetr musí mít svůj účel. Když jsem instaloval polici nad dveře, získal jsem dalších 50 centimetrů na krabice s vánočními ozdobami. A co teprve místo pod schody, pokud bydlíte v mezonetu. Tam se vejde celý šatník. Ale pozor na vlhkost v takových prostorách. Do uzavřených koutů patří jen věci v uzavíratelných boxech, jinak vám plesniví obleče