Teď k tomu, co nás nejvíc trápilo. Kde schovat všechny ty věci, které se jinak válí po stole a židlích? Klasické skříně v malém bytě zabírají místo na úkor průchodu. Naše řešení je prosté. Hledali jsme bed with storage, který by zároveň sloužil jako lavice nebo konferenční stolek. Nakonec jsme skončili u modelu, který má pod víkem dutinu o objemu zhruba 200 litrů. Vejde se tam kompletní sada ložního prádla, dva cestovní polštáře, deka na ven a dokonce i žehlicí prkno. A to všechno zmizí pod jedním víkem, které zaklapnete a máte klid. Žádné přeplněné police, žádné hromady. Když to spojíte s úložným prostorem v pohovce, rázem máte k dispozici místo, o kterém jste dřív jen sn

S materiály je to jako s oblečením na pracovní pohovor. Sametové čalounění působí luxusně, ale jen pokud nemá fleky od kávy. Když jsme vybavovali jednu garsonečku na Smíchově, majitelka chtěla prodat rychle, protože se stěhovala do zahraničí. Měla tam starou koženou sedačku, která vypadala, jako by ji někdo myl drátěnkou. Navrhla jsem výměnu za křeslo s tlumeným, tmavě modrým sametem. Ta sametová hebkost dělala s fotkami divy. Lidi si hned představovali, jak se tam v sobotu zachumlají do deky. A přesně o tom to je. Home staging není klamání zákazníka, je to zdůraznění silných stránek a potlačení těch slabých. Když je matrace ve výprodeji za pár tisíc, ale má správnou hustotu pěny a slibuje deset let používání, proč ji nedat do nabídky jako bo

Home staging není o tom utratit majlant za nové lustry a designové křeslo za dvacet tisíc. Je to spíš taková psychologická hra s prostorem, světlem a barvami. V praxi to znamená, že z přeplněného skladiště vzpomínek uděláte prázdné, vzdušné jeviště, na které si potenciální kupec snadno promítne svůj vlastní život. Začala jsme tím, že jsem vyvezla tři dodávky harampádí do sběrného dvora, včetně té babiččiny sbírky porcelánových slonů. A pak jsem narazila na zásadní problém: malý obývák, kde se mělo spát, jíst i pracovat. Byt měl sice dva pokoje, ale ten druhý byl tak malý, že se do něj vešla jen postel s úzkou ulič

Vlastní zkušenost mě naučila, že největší chybou je kupovat nábytek na efekt. Kdysi jsem pořídila nádhernou pohovku s nízkým opěradlem, jenže na spaní byla kratší než já. Každou noc mi trčely nohy přes okraj. Kamarádka zase investovala do masivního dřevěného rámu, který se nevešel do dveří. Proto vždy radím: změřte si nejen místnost, ale i průchody. A pořiďte si kusy, které mají alespoň dvě funkce. Kombinace sedačky a úložného prostoru ušetří metry, které byste jinak zaplnili skříněmi. Pokud máte děti, určitě oceníte, když si pod sedákem schováte hračky. Jen pozor na složitý mechanismus, který dítě samo nezvládne. Jednoduchost je kl

Znáte ten pocit, když si koupíte byt 2+kk, dvě místnosti a kuchyň, a najednou stojíte před zdí, která je sice bílá, ale nudí vás k smrti. Rozhodnete se pro barvu, ale vzápětí narazíte na realitu: kde budete skladovat ložní povlečení, aby nebylo na očích? Trendy wall colors jako hluboká terakota nebo tlumená olivová zeleň dokážou místnosti dodat charakter a hloubku, ale vyžadují promyšlený nábytek. Už jsem několikrát narazila na to, že lidé koupí bytovou textilii v odstínu, který ladí s novou malbou, a pak zapomenou na úložný prostor. Klíčem je vybrat barvu, která se bude rýmovat s funkcí místnosti. Když máte v obýváku pohovku s tenkým polstrováním, sytý odstín na stěně ji opticky ztlumí a vy nebudete mít pocit, že sedíte na krabici. Letos frčí kombinace modré s přírodními dřevy a kovovými dopl

Velkou roli hraje také výška spaní. Mnoho lidí podceňuje, že zvednutá postel na podnoži s lamellovým roštem opticky zvedne strop. Koupili jsme do jednoho podkrovního bytu moderní rám, který místo klasických nožiček stál na nízké základně. Do té se vešly i úložné boxy na ložní prádlo. Najednou místnost působila vzdušně, i když strop byl jen 225 centimetrů. A lamellový rošt z bukového dřeva pružil přesně tam, kde tělo potřebuje podepřít bederní páteř. V home stagingu se takové detaily počítají. Neděláte to pro sebe, děláte to pro někoho, kdo si prohlíží byt po desáté večer a potřebuje se rozhodnout do druhého

První krok je vždycky zbavit se přebytečného harampádí. Ale pozor, neznamená to vystěhovat se. Znamená to nechat jen to, co dýchá a má svůj příběh. Když jsem v jedné pražské panelákové garsonce vyměnila rozvrzanou postel za nové lůžko s úložným prostorem, kupci se zastavili až u dveří. Najednou měli pocit, že se do místnosti vejde víc věcí, i když metráž zůstala stejná. A právě tady začíná magie home stagingu. Nejde o to utratit desetitisíce za značkový nábytek, jde o to, aby každý centimetr dával smysl. V tomhle případě jsme uložili zimní deky do výsuvného šuplíku pod matrací a uvolnili celou skříň na věci, které se prodávají spolu s bytem. Výsledek? Místnost působila o třetinu vět