Mebli wielofunkcyjnych jest mnóstwo, ale kluczem jest dopasowanie ich do własnych nawyków. Ja na przykład uwielbiam czytać przed snem, więc postawiłam na lozko z pojemnikiem na posciel z regulowanym zagłówkiem. Wieczorem opieram się o tapicerowane wezgłowie, a obok na wąskiej półce stoją lampka i trzy książki – zawsze inne, bo często zmieniam lektury. Gdy ktoś nocuje, po prostu przekładam je na stolik kawowy. To drobiazg, ale robi ogromną różnicę w codziennym użytkowaniu. Domowa biblioteczka nie musi być idealna na zdjęciach, ma być przede wszystkim praktyczna.

Często zapominamy o przedpokoju, a to właśnie on jest wizytówką mieszkania. Jeśli wchodzisz i od razu potykasz się o buty, a na wieszaku wisi pięć kurtek, kupujący ma wrażenie ciasnoty. Zdejmij wszystko, co nie musi tam być. Zostaw jedną elegancką wieszak na płaszcz, lustro i małą ławkę. Jeśli masz miejsce, postaw szafkę na buty, która zamknie chaos w środku. W kuchni z kolei królują blaty. Zdejmij z nich wszystko – ekspres do kawy, toster, stojak na noże. Na blacie może stać jedna miska z owocami lub dzbanek z wodą i cytryną. Reszta do szafek. Nawet jeśli kuchnia jest mała, puste blaty sprawiają, że wydaje się większa. Klient ma wtedy przestrzeń na własne wyobrażenia, a nie na twoje codzienne przyzwyczajenia. To banalne, ale działa.

Ostatni, ale równie ważny element to zapach. Nie chodzi o perfumy czy odświeżacze, które duszą. Przed pokazem przewietrz mieszkanie, zaparz kawę lub upiecz jabłka z cynamonem. Zapach chleba lub wanilii działa na kupujących podświadomie. Unikaj silnych środków chemicznych i olejków eterycznych o intensywnym aromacie. Neutralny, czysty zapach plus delikatna nuta wanilii to przepis na sukces. Pamiętaj też o temperaturze – zimą nie może być za zimno, latem za gorąco. Klient ma się czuć komfortowo i chcieć zostać dłużej. Home staging to nie oszukiwanie, tylko pokazanie potencjału. Ty wiesz, że w sypialni mieści się biurko, a w salonie można postawić stół na 6 osób. Twoim zadaniem jest sprawić, by kupujący to zobaczył na własne oczy.

Największym problemem na poddaszu bywa brak miejsca do spania dla gości. Nie każdy ma osobny pokój, a kanapa z funkcją spania często okazuje się niewygodna po rozłożeniu. Ja postawiłam na wersalkę z mechanizmem DL, który pozwala szybko zmienić siedzisko w łóżko. Do tego wybrałam materac piankowy o grubości 16 cm na stelazu listwowym – goście chwalą, że śpi się lepiej niż w niejednym hotelu. Ważne, żeby sprawdzić, czy skos nie utrudnia rozkładania. Mierzyłam wszystko trzy razy, zanim zdecydowałam się na zakup. Taka wersalka to też dodatkowe schowki.

W małych mieszkaniach kanapa z funkcją spania to prawdziwy game changer, ale trzeba wiedzieć, na co zwracać uwagę. Przez rok testowałam różne modele i przekonałam się, że mechanizm DL, czyli delfin, jest jednym z najwygodniejszych do codziennego użytku. Wystarczy pociągnąć za pasek, siedzisko wysuwa się do przodu, a oparcie opada na płasko. Problem pojawia się, gdy tapicerka welurowa zaczyna się mechacić po kilku miesiącach, dlatego radzę wybierać gęsto tkane welury o wysokiej odporności na ścieranie. Dobrze sprawdza się też wersalka z regulowanym zagłówkiem, która w ciągu dnia pełni funkcję sofy, a wieczorem staje się wygodnym łóżkiem.

Kiedy pierwszy raz wprowadzałam się do swojego 38-metrowego mieszkania, marzyłam o ścianie zastawionej regałami pełnymi książek. Rzeczywistość szybko zweryfikowała te plany – okazało się, że każdy centymetr kwadratowy muszę planować z precyzją chirurga. Zaczęłam szukać rozwiązań, które pozwolą mi pomieścić kilkaset tomów, nie rezygnując przy tym z miejsca do spania dla gości ani z codziennego komfortu. I wiecie co? Odkryłam, że domowa biblioteczka wcale nie musi oznaczać kompromisów. Wystarczy tylko spojrzeć na przestrzeń z nieco innej perspektywy i wykorzystać meble, które robią dwie rzeczy naraz.

Ostatnim elementem układanki jest wygoda podczas snu. Wiele osób obawia się, że meble wielofunkcyjne są niewygodne. Sprawdziłam to na własnej skórze – kanapa z funkcja spania z materacem piankowym 16 cm okazała się zbawieniem dla moich gości. Ważne, żeby mechanizm DL działał płynnie, a stelaz listwowy dobrze podpierał plecy. Nie oszczędzajcie na jakości – tani materac piankowy szybko się odkształca i wtedy zamiast wygody macie nierówną powierzchnię. Domowa biblioteczka ma służyć latami, dlatego warto zainwestować w solidne wykonanie.

Najpierw zajęłam się sypialnią, która jest moją oazą spokoju. Miałam tam łóżko z pojemnikiem na pościel, co było zbawieniem przy braku miejsca na dodatkową szafę. Dzięki temu nie musiałam martwić się, gdzie schować zapasowe koce i poduszki, gdy przychodzą goście na noc. Nad łóżkiem zamontowałam dwa kinkiety z regulowanymi ramionami. Dają miękkie, rozproszone światło, które idealnie nadaje się do wieczornego czytania lub relaksu. Unikam włączania głównego oświetlenia przed snem, bo niebieskie światło z lamp sufitowych wybija mnie z rytmu. Kinkiety z ciepłą żarówką o barwie 2700 kelwinów działają kojąco i pomagają się wyciszyć.