Zu guter Letzt: das Badezimmer. Hier ist Platzmangel oft das größte Problem. In einer Wohnung für Familie mit Kindern müssen alle morgens schnell fertig werden. Ich habe einen Duschvorhang statt einer Glastür gewählt, weil er sich leichter reinigen lässt und bei Platznot nicht stört. Ein Klapptisch über der Toilette bietet Ablage für Handtücher. Die Zahnbürstenhalter sollten für jedes Kind farblich markiert sein, damit keine Verwechslung passiert. Ein Haken für Bademäntel an der Tür spart Platz. Wenn das Bad sehr klein ist, hilft ein Regal über dem Waschbecken, das nur zehn Zentimeter tief ist. Für die Kleinen ein Tritthocker, der stabil und rutschfest ist. Die Badewanne ist für Familien mit Babys praktisch, aber eine Dusche mit Duschwanne ist einfacher zu reinigen. Achten Sie auf rutschfeste Matten. Mit diesen Tricks wird das Bad zum effizienten Startpunkt, an dem keine Zeit verloren geht. Und wenn die Kinder größer sind, kann man eine zweite Duschstange für Handtücher anbringen. So bleibt alles griffbereit, und das morgendliche Chaos wird minimiert.

Manchmal denke ich, dass viele Leute die Wirkung von Farbe unterschätzen. Sie konzentrieren sich auf Möbel und Dekoration, aber die Wand ist die im Raum. Wenn die Farbe nicht stimmt, wirkt alles andere auch nicht richtig. Ich hab mal ein Zimmer gesehen, das mit einem grellen Orange gestrichen war. Die Möbel waren schön, aber die Farbe hat alles überstrahlt. Der Besitzer hat dann nach ein paar Monaten neu gestrichen, weil es ihm auf die Nerven ging. Das kostet Zeit und Geld. Deshalb rate ich, sich vor dem Wände streichen genau zu überlegen, welche Stimmung man erzeugen will. Ruhige Farben wie Blau oder Grün fördern den Schlaf, während helle Töne den Raum größer wirken lassen.

Neben der Farbe spielt auch die Oberfläche eine Rolle. Ich mag eine matte Wandfarbe, weil sie Unebenheiten kaschiert. Bei einer glänzenden Farbe sieht man jeden Pinselstrich. Beim Wände streichen sollte man außerdem darauf achten, dass die Farbe deckt. Bei günstigen Farben braucht man oft zwei oder drei Anstriche, was mehr Zeit kostet. Ich investiere lieber in eine gute Farbe, die nach einem Anstrich deckt. Das spart Nerven und sorgt für ein gleichmäßiges Ergebnis. In meinem Schlafzimmer hab ich die Farbe mit einer Rolle aufgetragen und die Ecken mit einem Pinsel ausgestrichen. Der Unterschied zu vorher ist riesig.

Die Wahl der richtigen Möbel ist entscheidend. Für eine Wohnung mit wenig Stauraum ist ein Bett mit Stauraum ein Muss. In meiner eigenen Praxis habe ich gelernt, dass Käufer sofort nach dem Stauraum fragen. Ein Bett mit Bettkasten kann hier Wunder wirken, weil es den Raum sauber hält. Auch eine Couch mit Schlaffunktion sollte nicht zu massiv sein. Ich bevorzuge Modelle mit einem schlanken Profil und einer hellen Polsterung, die den Raum optisch öffnet. Eine dunkle, schwere Couch kann einen kleinen Raum erdrücken. Lieber eine helle Couch mit einer dezenten Maserung und einem weichen Stoffbezug. Das wirkt einladend, ohne aufdringlich zu sein.

Ein Problem, das ich lange ignoriert habe, war der Stauraum für Bettwäsche. Wo soll ich all die Decken, Kissen und das zusätzliche Laken lassen? Ich bin dann auf ein Bett mit Pojemnik na pościel gestoßen, aber das war mir zu klobig. Stattdessen habe ich mich für die Kanape mit Funktion spania entschieden, die unter der Sitzfläche einen flachen Kasten hat. Da passen genau zwei Gästebettbezüge und ein Ersatzpolster rein. Die Industrial-Einrichtung profitiert enorm von solchen intelligenten Lösungen, denn in kleinen Räumen zählt jeder Quadratmeter. Ich habe auch an den Wänden Regale aus schwarzem Metall und rohem Holz angebracht. Das sind keine teuren Designerstücke, sondern einfache DIY-Lösungen, die den Stil unterstreichen. Die Kombination aus rauen Materialien und weichen Textilien macht den Raum lebendig.

Home Staging bedeutet nicht, alles neu zu kaufen. Oft reicht es, vorhandene Möbel strategisch umzustellen und mit wenigen Accessoires zu arbeiten. Ich habe für eine Kundin eine alte, dunkle Couch gegen eine helle Couch mit Schlaffunktion ausgetauscht. Das war klug, denn so konnten wir den Raum als gemütliches Wohnzimmer zeigen, das auch Gäste aufnehmen kann. Die alte Couch landete im Keller. Dazu kamen ein heller Teppich und zwei Kissen in sanften Grüntönen. Das hat den ganzen Raum aufgefrischt. Käufer müssen sich vorstellen können, wie sie selbst auf dieser Couch sitzen und entspannen. Wenn die Möbel zu persönlich oder abgenutzt sind, blockiert das diese Vorstellungskraft.

Die Kanape mit Funktion spania ist nicht das einzige Möbelstück in meinem Industrial-Einrichtung-Konzept, aber es ist das wichtigste. Sie hat die Art und Weise verändert, wie ich den Raum nutze. Früher hatte ich ein separates Bett, das den halben Raum blockierte. Jetzt ist alles flexibel. Wenn ich morgens aufstehe, klappe ich die Couch einfach wieder hoch, und der Raum ist frei für Yoga oder Arbeit. Die Tapicerka welurowa fühlt sich angenehm kühl an, was im Sommer ein Segen ist. Im Winter lege ich eine dicke Decke drauf, und sie wird zur Kuschelecke. Der Stelaz listwowy unter dem Materac piankowy sorgt für eine gute Durchlüftung, sodass sich keine Feuchtigkeit staut. Das ist wichtig in einer Altbauwohnung, die manchmal etwas feucht sein kann. Ich bin froh, dass ich mich für diese Lösung entschieden habe, denn sie vereint alles, was ich brauche: Stil, Komfort und Platzersparnis.