For

Jak prodat byt za týden díky home staging? Naučila jsem se to na vlastní kůži

V kuchyni jsem narazil na klasický problém malého bytu. Kde udělat pult na jídlo, když nemáte jídelnu? Postavil jsem pracovní desku z masivní dubové fošny na dvě ocelové konstrukce z armatury. Vypadá to jako stůl z fabriky, ale slouží zároveň jako barový pult, psací stůl i místo na vyválení těsta. Když jsou hosté, přisuneme dvě barové židle z recyklovaného kovu a máme posezení pro čtyři. A když je večer klid, stačí stáhnout roletu na okně, jejíž látka imituje staré plátno z továrních vaků. Světlo lamp na provazech vrhá stíny na cihly a vy si připadáte jako v New Yorku třicátých let. Jen ta kávovar je moder

Jenže pak přišla další potíž. Kde vzít ložní povlečení a přikrývky, když žádná skříň? Byt neměl vestavěný úložný prostor a já nechtěl kupovat další nábytek, který by kazil čisté linie. Řešení nabídla bed with storage. Kovová postel s masivními kolejnicemi, pod kterou se vejdou dvě velké krabice. Dovnitř jsem nacpal zimní deky, přehozy a dokonce i žehlicí prkno. Nikdo nevidí, co se děje pod ložem, a přitom je všechno po ruce. Když přijedou hosté, stačí vytáhnout jedno prostěradlo a postel je připravená. Právě tahle kombinace syrového vzhledu a praktického úložného prostoru dělá z industrial interior design funkční volbu i pro miniaturní bydle

Kuchyně byla komorní. Šest lineárních metrů skříněk, žádná spíž. Home staging mi poradil, abych odmontovala dvířka u horní police a dala tam skleněné dózy s těstovinami. Vypadalo to jako z časopisu, i když ve skutečnosti za dveřmi visely igelitky s kořením. Důležité je, aby kupující viděli jen to, co mají rádi. Když jsem pověsila do okna bílé lněné závěsy, místnost najednou působila vzdušně, i když za oknem byl jen šedý dv

Světlo ale nesmí být jen na parádu. Musí fungovat i v momentě, kdy balím věci na zítřejší cestu a hledám ponožky pod gaučem. Proto jsem pod kuchyňskou linku přidala pásek led diod s teplou bílou barvou. Svítí přesně na desku, kde krájím zeleninu a kde stojí konvice. Díky tomu neoslňuje do očí, když se skláním pro hrnec ze spodní skříňky. A pro večerní čtení v posteli, tedy na rozložené sedačce, mám malou LED lampičku na stahovacím rameni. Připevnila jsem ji na parapet jediného okna. Dává tak akorát světla na román, aniž by budila spolubydlícího v jiné místno

Největší chybou, kterou lidé při prodeji dělají, je schovávání věcí. Když nemáte vestavěnou skříň, začnete uklízet do krabic pod postel a ty se pak kupcům zdají jako skladiště. Já jsem sáhla po posteli s úložným prostorem. Koupili jsme jednoduchý rám z lamina, pod který se vejdou čtyři velké boxy na sezónní oblečení a lůžkoviny. Nikdo z prohlížejících neřekl „Aha, schováváte tu věci!” Místo toho si všimli, že v pokoji zbývá místo na psací st

Závěrem jedna rada od kutila, který už dvakrát maloval cihly zpátky. Pokud industrial interior design opravdu chcete, investujte do kvalitního úložného systému už na začátku. Když jsem kupoval levnou skříň z dřevotřísky, do půl roku se prohýbala. Vyměnil jsem ji za ocelový regál z lakovny, který stojí tisíc korun a vydrží věčnost. Do něj dávám knihy, desky a krabice se sezónním oblečením. Pod ním stojí kufr na kolečkách s rezervním ložním prádlem. A nad tím vším visí staré hodiny z nádražní čekárny, které tikají každou minutu. Industrialismus není o dokonalé čistotě, je o funkčnosti, která nestárne. A když večer zatáhnete závěsy z pytloviny, světlo vaší lampy na provaze vytvoří to pravé kou

Když jsem předloni rekonstruovala byt po babičce, myslela jsem si, že největší problém bude úložný prostor. Omyl. Kuchyňské osvětlení mě donutilo přemýšlet úplně jinak. Malý panelák z osmdesátých let měl kuchyň propojenou s obývákem na ploše něco málo přes dvacet metrů. Denní světlo sem skoro nepronikalo, jediné okno vedlo do šachty. Zkoušela jsem klasický stropní bodový systém, ale při vaření jsem si stejně stínila vlastním tělem. Pak mi sousedka poradila kombinaci LED pásku pod horní skříňky a jedné závěsné lampy s dlouhým kabelem nad ostrůvek. Výsledek? Konečně vidím, co krájím, a večer si můžu nastavit tlumený režim, když přijde návštěva. Kuchyňské lighting musí být promyšlené ze všech st

Další past, do které jsem málem spadl, je přemíra dekorací. Industrialní prostor snese lenošení, ale ne chaos. Když jsem na stůl položil tři různé lampy, začal vypadat jako bleší trh. Stačí jedna velká kovová lampa s převisem a pár knih. Méně je víc. A jestli máte chuť na barvu, použijte ji v textiliích. Oranžový polštář na šedém velvet upholstery dělá zázraky. Ale nezasytíte se jím denně. Proto mám tři sady povlaků a měním je podle sezony. Na podzim dávám tmavě zelené, na zimu vínové. Industrial interior design není nudný, je proměnlivý. Stačí pár kusů a byt vypadá úplně ji

  • ID: 202451

Reviews

There are no reviews yet.

Be the first to review “Jak prodat byt za týden díky home staging? Naučila jsem se to na vlastní kůži”

Your email address will not be published. Required fields are marked *