Naprosto zásadní je správné ukotvení, zvlášť když zavěšujete těžší kusy. Kdysi jsem měla štukovou stěnu a obraz o váze osmi kilo se mi sesunul a rozbil rám. Od té doby používám pouze hmoždinky do dutých cihel a vždy si nejdřív vyznačím vodováhou přesnou polohu. Zní to jako samozřejmost, ale věřte, že spousta lidí podcení váhu a skončí s dírou ve zdi. Dejte si práci i s rozmístěním. Wall art by měl kopírovat přirozenou horizontálu vašeho oka, tedy zhruba stopadesát centimetrů od země. Nad pohovkou ponechte mezeru alespoň dvacet centimetrů, jinak bude vše působit nacpaně. Méně je někdy více, ale prázdná stěna je horší než přeplně

V malých bytech hraje roli každá vteřina, kterou strávíte úklidem. Představte si, že každý den musíte složit lehátko a sklízet polštáře. To je cesta do pekla. Proto při zařizování na prodej vždy sázejte na prvky, které šetří čas. Sedačka s jednoduchým mechanismem, kde stačí jedním pohybem vytáhnout rám a polštář zůstane na svém místě, je k nezaplacení. K tomu přidejte bed s storage v ložnici. Když do ní schováte sezónní oblečení, zimní bundy nebo kufry, kupující uvidí prázdný, čistý prostor. To je přesně ten pocit, který rozhoduje o podpisu smlouvy. Home staging nemá nic společného s tím být luxusní. Jde o to, aby se každý prostor zdál větší a funkčnější, než ve skutečnosti

Aby tato proměna fungovala i po designové stránce, vsadila jsem na barvu a materiál. V malém bytě se bojíme sytých barev, ale právě ony mohou prostoru dodat hloubku. Vybrala jsem si model s tmavě modrou velvet upholstery. Samet je na dotek úžasný, dodává garsonce eleganci a jeho struktura nenasává prach tolik jako hrubé látky. Modrá barva působí uklidňujícím dojmem a opticky neruší. Když je pohovka složená, působí jako designový kus, ne jako nouzové lůžko. Mizí v ní i polštáře a přehoz, které by jinak dělaly nepořá

Jedním z nejčastějších úkolů při úpravě bytu k prodeji je řešení přespávání hostů. Nikdo nechce kupovat garsonku, kde se vlastní děti musí mačkat na nafukovací matraci. Zde přichází ke slovu sofistikovanější řešení. Namísto objemného gauče s rovnou sedačkou zvolte variantu s click-clack mechanismem. Když host přijede, jednoduše sklopíte opěradlo, a za pár vteřin máte rovnou plochu na spaní. Kvalita tohoto lůžka je překvapivě vysoká, pokud pod click-clack schováváte pořádný slatted frame. Dřevěné lamely se dokonale přizpůsobí tělu a nedochází k proležení. Oproti starým rozkládacím sedačkám zde nenajdete žádný kovový rám, který by vás tlačil do

A co když máte opravdu málo místa a nechcete obětovat žádný centimetr? Tehdy přichází ke slovu kombinace zrcadla a úložného nábytku. Na trhu se dají sehnat dekorativní zrcadla, která jsou zároveň dvířky skříňky za nimi. Můžete si je zavěsit na zeď a za nimi schovat věci, které nechcete mít na očích. Třeba lůžkoviny, deky nebo boty. V mém bytě mám takové zrcadlo v předsíni a schovávám za ním tašky s návštěvnickými povlečeními. Je to geniální, protože hosté netuší, že za lesklým sklem číhá praktické úložiště. Navíc zrcadlo na dveřích skříňky působí jako designový prvek, ne jako provizorní řeše

Barvy a materiály volte s ohledem na prašnost prostředí. Bílá velvet upholstery vypadá luxusně, ale na balkoně za týden zešedne. Zkuste místo toho tmavě modrý nebo antracitový samet, který je odolný vůči barvení z prachu a ptáků. Když už jste u látky, vyžadujte vzorek a zkuste na něj kápnout trochu červeného vína. Pokud se rychle vsákne, rovnou to zavrhněte. Dobrý výrobce nabízí impregnaci přímo z továrny, což ušetří spoustu starostí. Co se týče konstrukce, kov je stabilnější než dřevo, které může v dešti nabobtnat. Ale kov se v létě na slunci rozpálí, takže kombinace s dřevěnými lamelami na sedáku je nejlepší kompromis. A pamatujte, že balcony design není jen o křesle, ale i o tom, jak prostor opticky zvětšíte. Závěsné květináče s převislými rostlinami, jako je břečťan nebo lobelka, odvedou pozornost od malé rozl

Jednou jsem pomáhala kamarádce zařizovat garsonku, kde spala na rozkládací pohovce s click-clack mechanism. Znamená to, že sedák jen sklopíte dopředu a opěrák zapadne do roviny. Výborný systém na denní spaní, ale potřebuje kolem sebe prostor. Kam postavit lampu? Na stranu, kde se mechanismus neotvírá. Jinak ji budete každý večer přenášet. Vyzkoušeli jsme model s tenkým kovovým stojanem a malým kruhovým stolkem přímo u podlahy. Stojan se vejde do mezery mezi pohovkou a stěnou, a když potřebujete světlo na čtení, stačí ho posunout blíž. Výhoda je, že nezabírá místo na nočním stolku, který v garsonce stejně nemáte. A ve dne lampa neruší, protože je subtilní a splyne s jednoduchým desig