Jedna z nejčastějších otázek zní: co s věcmi, které denně nepoužíváme, ale potřebujeme je? Právě tady ukážete sílu bytového designu. Postel s úložným prostorem pod matrací dokáže schovat celou zimní výbavu, ložní prádlo i rezervní přikrývky. Když jsem zařizovala byt pro rodinu s malým dítětem, vybrali jsme právě takové lůžko. Do šuplíků pod ním zmizely hračky, náhradní oblečení a spacák na výlety. Místnost rázem získala vzdušnost a kupec okamžitě viděl, že byt není malý, ale chytře organizovaný. To je podstata home stagingu: ukázat potenciál, ne skutečnost s každodenním nepořád

Sama mám doma tapetu v předsíni. Je to prostor, který většina lidí podceňuje, protože jím jen prochází. Přitom právě tady se vytváří první dojem. Zvolila jsem tapetu s hustým drobným květinovým vzorem v odstínech rezavé a hořčicové. A hned se z úzké chodbičky stala vitrína. Když k nám přijde návštěva, první věc, kterou udělá, je, že se zastaví a prohlíží si detaily. A právě ta tapeta dodává bytu osobitost, kterou obyčejná vymalovaná stěna prostě nemá. Ano, bojíte se, že se omrzí. Ale na rozdíl od nábytku tapetu vyměníte snadno. Stačí jedna stěna, malé investice, a váš interiér dostane nový příběh. Tapeta dýchá s vámi, není to sterilní plo

Příprava na focení a prohlídky vyžaduje ještě jednu vrstvu důslednosti. Vezměte si typický obývák s rozkládací sedačkou. Pokud na ní leží polštáře a deka, působí útulně. Pokud je pod nimi vidět prošlapané čalounění nebo vykukující pružiny, působí to zanedbaně. U prodeje nemovitosti jde o detaily. Když máte na výběr mezi levnou sedačkou s tenkou pěnovou matrací a kvalitním kusem s pěnovou matrací o tloušťce 16 cm na pevném lamelovém roštu, sáhněte po tom druhém. Na fotkách to možná není vidět, ale na prohlídce si zájemce na sedačku sedne. Cítí, jestli je to jen dekorace, nebo místo, kde by chtěl strávit ve

V obývacích pokojích často narážím na otázku, kam s přespávajícími hosty. Řešení je jednoduché, ale vyžaduje promyšlenost. Kvalitní rozkládací pohovka s Click-Clack mechanismem je dnes standard, jenže podívejte se na ni ve chvíli, kdy je složená. Je to obrovský monolit. Pokud ji postavíte k prázdné bílé stěně, bude to dominanta, která místnost rozbije. Pokud ale celou stěnu za pohovkou polepíte vertikálně pruhovanou tapetou, opticky ji rozdělíte a pohled se rozloží. Pruhy musí být nenápadné, ideálně v barvě čalounění. A když pak přijedou hosté, rozložíte sedačku na spaní, vytáhnete nové povlečení a najednou je z obýváku ložnice. Tapeta tohle přechodové kouzlo podpoří. Vytvoří kulisu, díky které se host nebude cítit jako v provizoriu. Kvalitní tapeta z netkané textilie navíc tlumí hluk, což v bytě s tenkými zdmi ocen

Když jsem zařizovala svůj první malý byt, dělala jsem tu nejčastější chybu – koupila jsem sedačku jen podle vzhledu. Byla krásná, světle šedá s elegantními nožičkami, ale po třech měsících jsem zjistila, že se na ní nedá ležet, protože měla jen tenkou pěnovou výplň na překližce. Výběr pohovky do obývacího pokoje není jen o tom, jestli se vám líbí barva. Musí obstát v reálném provozu, což znamená večerní filmy, sobotní lenošení, ale i nečekané návštěvy, které u vás zůstanou přes noc. V dnešním článku se podívám na konkrétní parametry, na které byste se měli zaměřit, než vytáhnete kreditní ka

Mnozí lidé dělají chybu, že kupují postel, která je jen na spaní, a gauč, který je jen na sezení. V malém bytě musí každý kus nábytku sloužit minimálně dvěma účelům. Proto jsem si pořídila jídelní stůl s výsuvnými deskami, který se bez problému promění v pracovní plochu. Abych ušetřila další místo, používám nástěnné police nad dveřmi. Tam schovávám sezónní boty a věci, které vytahuji jen jednou za měsíc. Když jsem to všechno spočítala, zjistila jsem, že mi stačí jedna jediná skříň na oblečení. Vše ostatní je schované v nábytku, který by stejně stál v místnosti. Jen teď dělá víc pr

Možná si říkáte, že taková proměna stojí majlant. Opak je pravdou. Stačí jeden chytrý kus nábytku, který nahradí tři staré. Když místo rozkládacího gauče, postele a police pořídíte jednu pohovku s úložným boxem a funkcí click clack, ušetříte místo i peníze. Důležité je, aby mechanismus fungoval hladce. Zkoušela jsem několik typů a nejlépe se osvědčil systém, kde se opěrák sklopí a sedák se posune dopředu. Žádné křupání, žádné zadrhávání. Na prohlídce to působí profesionálně a zájemce si snadno představí, jak by v bytě

Vybavuju si jednu malou garsonku, kde majitelka chtěla oddělit spací kout od obývacího, ale nechtěla stavět příčku. Měli jsme tam vyklápěcí pohovku s funkcí spaní a vedle ní malý stolek. Abychom ten kout opticky definovali, použili jsme tapetu s jemným cihlovým vzorem pouze v tom segmentu, kde stála postel. Vznikla iluze, že tam stojí malá cihlová zídka, i když byla jen na papíře. Když se pohovka složila na spaní, vznikl dojem útulného alkovny. Matrace o síle 16 cm na laťkovém roštu pak zajistila, že i na té vyklápěcí sedačce hosté spali kvalitně. Tapeta tedy neplní jen estetickou funkci. Je to nástroj, jak v malém prostoru organizovat zóny, aniž byste museli bourat