Wenn ich durch die Wohnungen meiner Kunden gehe, sehe ich immer wieder das gleiche Problem: Das Wohnzimmer quillt über vor Dingen, die eigentlich keinen festen Platz haben. Fernbedienungen, Zeitschriften, Kinderspielzeug und die eine oder andere Vase mit Trockenblumen kämpfen um Aufmerksamkeit auf der ohnehin schon kleinen Kommode. Dabei ist die Lösung oft viel einfacher, als man denkt. Eine durchdachte Wohnwand mit Stauraum verwandelt den Raum von einem chaotischen Sammelsurium in eine echte Wohlfühloase. Sie muss nicht klobig sein, im Gegenteil, moderne Modelle schweben förmlich an der Wand und bieten dennoch Platz für alles, was das Leben ausmacht.

Ich habe gelernt, dass Boho-Einrichtung keine starre Regel ist. Es ist ein Prozess des Sammelns und Verwerfens. Einmal habe ich einen zu großen Sessel gekauft, der den Raum erdrückte. Ich gab ihn weiter und ersetzte ihn durch zwei Poufs aus Leder, die ich bei Bedarf als Tisch oder Sitz nutze. Jeder Fehler hat mich gelehrt, genauer hinzusehen. Heute ist meine Wohnung ein Spiegel meiner Reisen und Erinnerungen. Die Mischung aus Alt und Neu, aus Handwerk und Fundstücken macht sie einzigartig. Boho-Einrichtung bedeutet für mich, den eigenen Stil zu finden, ohne sich zu verbiegen.

Am Ende geht es um mehr als nur um Möbel. Es geht um ein Zuhause, das funktioniert. Wenn ich abends auf meiner maßgefertigten Couch liege, die genau die richtige Höhe für meine Beine hat, und daneben der passende Beistelltisch steht, dann fühle ich mich einfach wohl. Keine Lücken, keine Kompromisse, keine ärgerlichen Lücken. Jeder Gegenstand hat seinen Platz, und alles ist genau da, wo es sein soll. Das ist der wahre Luxus: ein Raum, der auf mich zugeschnitten ist, und nicht umgekehrt. Möbel nach Maß sind der Schlüssel zu diesem Gefühl – und den kann jeder nutzen, der bereit ist, sich Zeit für die Planung zu nehmen.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Beleuchtung. In einer Wohnung, die ich kürzlich betreute, war das Wohnzimmer dunkel und wirkte trotz 35 Quadratmetern gedrungen. Der Fehler lag in der falschen Lichtquelle: Eine einzelne Deckenlampe warf harte Schatten. Wir tauschten sie gegen drei verschiedene Lichtquellen aus: eine warme Stehlampe in der Ecke, eine Tischlampe auf dem Sideboard und indirekte LED-Streifen hinter der Couch. Dazu stellten wir eine schlanke Kommode aus hellem Holz auf, die den Raum optisch öffnete. Die Käufer, die zur Besichtigung kamen, bemerkten sofort, wie freundlich der Raum wirkte. Sie konnten sich vorstellen, hier mit Freunden zu sitzen oder abends ein Buch zu lesen. Beleuchtung ist ein unterschätztes Werkzeug im Home Staging, das oft den Unterschied zwischen einem „vielleicht” und einem „ja” ausmacht.

Ein weiterer Punkt, der mir am Herzen liegt, ist die Planung vor dem Bau. Ich rate jedem: Nehmt euch Zeit, messt alles mehrfach aus. Ich hatte einmal einen Kunden, der die Steckdosen vergessen hatte. Sein maßgefertigtes Sideboard verdeckte genau die einzige Steckdose im Raum. Der Schreiner musste das Stück wieder abholen und einen Ausschnitt fräsen. Das kostet Nerven und Geld. Plant also immer die Technik mit ein – wo gehen Kabel lang, wo sind Heizungsrohre? Ein guter Schreiner fragt danach, aber man sollte es selbst im Kopf haben. Möbel nach Maß sind kein Hexenwerk, sondern Handwerk mit Köpfchen.

Manchmal reichen schon kleine Veränderungen, um eine Immobilie attraktiver zu machen. Ich arbeite oft mit einer Verkäuferin zusammen, deren Wohnung im Erdgeschoss lag und einen schmalen Grundriss hatte. Die größte Herausforderung war das Wohnzimmer, das gleichzeitig als Durchgang zur Funktionale Küche diente. Wir entschieden uns für eine Wersalka, die tagsüber als Sitzbank und nachts als Gästebett funktionierte. Dazu wählten wir eine Tapicerka welurowa in einem tiefen Blau, die dem Raum eine edle Note gab. Die Käufer konnten sich sofort vorstellen, hier Übernachtungsgäste unterzubringen, ohne dass sie ein separates Zimmer opfern mussten. Wir hängten einen schmalen Spiegel über die Bank und platzierten eine Stehlampe daneben. Der Durchgang blieb frei, und die Wohnung wirkte plötzlich durchdacht und einladend. Home Staging bedeutet eben nicht, Räume zu verändern, sondern ihr Potenzial zu zeigen.

Als ich vor zwei Jahren die erste Wohnung meiner Freundin für den Verkauf vorbereiten half, standen wir vor einem typischen Problem: drei Zimmer, knapp 65 Quadratmeter, und überall stand Zeug herum. Der kleine Flur wirkte wie ein Abstellraum, das Schlafzimmer erinnerte an ein überfülltes Lager. Ich wusste aus meiner Praxis: Potenzielle Käufer können sich oft nicht vorstellen, wie sie selbst in einem Raum leben würden, wenn persönliche Gegenstände den Blick versperren. Genau hier setzt Home Staging an. Es geht nicht um Schönfärberei, sondern darum, die vorhandenen Räume so zu inszenieren, dass ihre besten Seiten werden. In diesem Fall räumten wir konsequent aus, liehen uns neutrale Möbel und platzierte einen großen Spiegel im Flur. Der Effekt war verblüffend: Die Wohnung wirkte sofort doppelt so groß und hell. Nach nur zwei Wochen hatten wir einen Käufer gefunden, der den vollen Preis zahlte.