Pokud řešíte malý byt a zároveň chcete mít stěny dokonalé, začněte raději od podlahy a od nábytku. Já udělal chybu, že jsem nejdřív doladil wall finishing a teprve potom sháněl sedačku. Výsledek? Na jedné stěně mi zůstal otisk od gauče, který jsem vrátil, protože se nevešel do výklenku. Musel jsem brousit a přetírat znova. Dneska už vím, že nejdřív změříte místo na spaní, pak vyberete mechanismus a až úplně nakonec ladíte barvu a strukturu omítky. Ostatně, když máte kvalitní sofa bed s pevnou matrací, můžete si dovolit i stěnu v tmavším odstínu. Ta místnost pak působí útulně, aniž by byla přeplácaná. A hlavně – hosté se u vás vyspí lépe než v lecjakém hot

Když jsem předloni rekonstruoval byt po babičce, strávil jsem týdny výběrem barvy na stěny, typu štuku a dokonce i zrnitosti omítky. Až pak, když jsem měl hotové všechno wall finishing, došlo mi, že řeším úplně špatnou věc. Stěny byly sice dokonale hladké, ale obývák měl jen dvacet metrů čtverečních a já potřeboval místo, kde by přes noc mohla přespat má sestra s partnerem. Začal jsem tedy přemýšlet, jak sladit estetiku povrchů s praktickým nábytkem. Omítka schnula týden, během kterého jsem zjistil, že žádný standardní gauč se do výklenku pod oknem nevejde. Bylo jasné, že musím sáhnout po něčem chytřejším, co nezabije celý prostor. Nakonec jsem zvolil cestu kombinace decentní textury stěn a funkčního sezení, které se promění v postel. Každý detail pak dostal nový výz

Mám za sebou rok testování různých typů osvěžovačů vzduchu i svíček a můžu říct, že nejvíc funguje kombinace teplé, jemně kořeněné vůně s něčím svěžím, třeba s citrusy. Když mám v obýváku postel s úložným prostorem, kde schovávám přebaly a deky, často do ní nasypu sáček levandule nebo vonné hobliny. Jenže problém nastane, když do místnosti vejde pes nebo když se začne vařit ryba – vůně se prostě promíchá s něčím, co nechceš. Tady přichází na řadu kvalitní svíčky s dlouhým knotem. Ne ty z drogerie za padesát korun, které smrdí parafínem, ale sojový vosk s esenciálním olejem. Po zapálení se vůně šíří pomalu, neničí ti sliznici a hlavně – nekonkuruje pachům z kuchyně, ale jemně je obal

Ať už se rozhodnete pro jakékoliv řešení, pamatujte na jednu věc. Moderní interiéry nejsou o dokonalých fotkách z katalogu. Jsou o tom, jak se v prostoru cítíte vy i vaši hosté. Když strýc po náročné cestě usne na pohovce, která má poctivou 16 cm foam mattress na kvalitním slatted frame, nestěžuje si na záda. A vy se nemusíte stydět, že jste kvůli designu obětovali pohodlí. Dobrý kousek nábytku vydrží roky a neztratí na kráse ani po sté noci. Investice do kvalitní mechaniky a pěny se vyplatí víc než drahé značkové l

A teď k tomu, co dělá z obyčejné sedačky hvězdu večírku i domácího kina. Materiál. Velvet upholstery je v home stagingu sázka na jistotu. Sametový povrch hraje se světlem, působí luxusně a hlavně – na rozdíl od hrubého lnu nechytá tolik prach. Jeden můj klient měl obavy, že samet bude působit usedle. Omyl. Stačí zvolit světle šedý nebo hořčicový odstín a rázem máte moderní prvek, který oživí celý pokoj. Důležité je, aby sedačka byla zároveň funkční. Neprodávejte krásu na úkor pohodlí. Když host přijede na víkend, musí se mu spát dobře. Rozložená sedačka by měla mít rovnou plochu, bez prohlubní mezi sed

Možná se ptáte, proč tak řeším spaní pro hosty, když se bavíme o prodeji. Protože právě tady vzniká nejvíc konfliktů. Byt, který nabízí kvalitní řešení pro přespání, má obrovskou konkurenční výhodu. Rodiny s dětmi, které jezdí na víkendy, nebo mladé páry čekající návštěvu z daleka – ti všichni ocení, když nemusí spát na nafukovací matraci. Home staging není jen o tom udělat hezké fotky. Je o tom, aby si kupec dokázal představit svůj život v těch zdech. A představa, že babička přijede na Vánoce a bude spát na kvalitním foam mattress na pevném slatted frame, je pro mnohé prodejní argument číslo je

První kousek, který u nás zabral místo u okna, je křeslo s praktickým úložným prostorem. Ještě před pár lety bych si myslel, že taková věc je jen marketingový trik. Pak jsem ale zjistil, že dovnitř se dá nacpat deka, dva polštáře a ještě rezervní role toaletního papíru. Zní to šíleně, ale když máte obývák zároveň ložnici, každý schovaný centimetr se počítá. To křeslo má pevný dřevěný rám a pod sedákem se skrývá prostor, který u běžného nábytku jen zívá prázdnotou. Na první pohled vypadá jako běžné křeslo, ale stačí nadzvednout sedák a máte před sebou bednu. Skvělé pro uklízení věcí, které nechcete mít na očích, ale zároveň je potřebujete mít po r